¿Qué es un crédito en Cofinavit y Cofinavit AG?

Cofinavit

El instituto te brinda dos variantes de crédito más: Cofinavit y Cofinavit AG, aprovechando tu máxima  capacidad crediticia, es un crédito otorgado por el Infonavit, conjuntamente con un banco o Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofol).  Te sugerimos conocer las diferencias que hay entre ambos, y cuál te corresponde de acuerdo al ingreso que percibas.

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Beneficios:

  • El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite.
  • Una parte del crédito la otorga el Infonavit.
  • La otra parte del crédito la otorga un banco o Sofol.
  • Compras la vivienda donde tú quieras.
  • Utilizas el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) para ampliar tu capacidad de compra.
  • El crédito otorgado por el Infonavit se paga con los descuentos que te realice tu patrón.
  • Se reduce o no pagas diferencia entre el valor de la vivienda y el crédito.
  • Puedes solicitar tu crédito conyugal.
  • Puedes sumar ingresos adicionales para el crédito que te otorgan, el banco o Sofol.
  • Su trámite es ágil.
  • Contarás con un seguro de vida y un fondo de protección de pagos.
  • La vivienda tendrá un seguro contra daños.

Requisitos:

  • Tener ingresos menores a $20,843.15 (menor a 11 VSMD).
  • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
  • Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos al momento de la precalificación del Infonavit.
  • No haber tenido un crédito del Infonavit.
  • Participar en el taller de orientación Saber para decidir. La constancia tiene vigencia de un año y es gratuita.
  • Presentar solicitud de crédito con los datos requeridos, incluyendo los números telefónicos de dos familiares o amigos que te conozcan.
  • Aplicar el crédito para comprar una vivienda nueva o usada.
  • Obtener la aprobación del crédito del banco o Sofol.

Pasos para solicitarlo:

Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal; o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados, quienes te brindarán sin ningún costo, la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia.

 

 

Cofinavit AG

El instituto te brinda dos variantes de crédito más: Cofinavit y Cofinavit AG, aprovechando tu máxima  capacidad crediticia, es un crédito otorgado por el Infonavit, conjuntamente con un banco o Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol). Te sugerimos conocer las diferencias que hay entre ambos, y cual te corresponde de acuerdo al ingreso que percibas.

Beneficios:

  • Se utiliza una parte del Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) para la compra de tu casa.
  • Y la otra parte para el pago del crédito que te otorga el banco o Sofol, garantizando hasta cinco anualidades que reducen tu deuda sin penalización.
  • El remanente del SSV también puede ser utilizado para el pago de ambos créditos (Infonavit y entidad financiera) en caso de pérdida de empleo.
  • Se reduce el porcentaje de retención del crédito Infonavit, liberando capacidad de pago para que la entidad financiera otorgue mayor monto de crédito.
  • Una parte del crédito la otorga el Infonavit.
  • La otra parte del crédito la otorga un banco o Sofol.
  • Menor tiempo en obtener tu crédito por parte del Infonavit.
  • Compras la vivienda donde tú quieras, sin límite en su valor.
  • El crédito otorgado por el Infonavit se paga con los descuentos que te realice tu patrón.
  • Puedes solicitar tu crédito conyugal.
  • Puedes sumar ingresos adicionales para el crédito que te otorgan, el banco o Sofol.
  • Contarás con un seguro de vida y un fondo de protección de pagos.
  • La vivienda tendrá un seguro contra daños.
  • Si mantienes los pagos de tu crédito al corriente, obtienes; Recompensas Mi Infonavit

Requisitos:

  • Tener ingresos desde $20,843.15 (mayor a 11 VSMD).
  • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
  • Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos al momento de la precalificación del Infonavit.
  • No haber tenido un crédito del Infonavit.
  • Participar en el taller de orientación Saber para decidir. La constancia tiene vigencia de un año y es gratuita.
  • Presentar solicitud de crédito con los datos requeridos, incluyendo los números telefónicos de dos familiares o amigos que te conozcan.
  • Aplicar el crédito para comprar una vivienda nueva o usada.
  • Obtener la aprobación del crédito del banco o Sofol.

Pasos para solicitarlo:

Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal; o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados, quienes te brindarán sin ningún costo, la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia.

 
Documentos para el notario público
  • Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad (RPP).
  • Avalúo vigente.
  • Boletas de pago de consumo de agua y predial, de los últimos cinco años.
  • Original y copia de:
    • Acta de Matrimonio del derechohabiente (en su caso).
    • Identificación oficial del derechohabiente (y del cónyuge en su caso) (Credencial de Elector expedida por el Instituto Federal Electoral (IFE), Pasaporte vigente,Cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional).
    • Identificación oficial del vendedor (y del cónyuge en su caso) (Credencial de Elector expedida por el Instituto Federal Electoral (IFE), Pasaporte vigente, Cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional).
    • Acta de matrimonio del vendedor (en su caso).
  • Más los documentos que en su caso te solicite el notario.

 

¿Tienes dudas acerca de tu crédito ó no sabes que trámite seguir? En Casas GEO estamos para servirte y resolver tus dudas! 

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(33) 36489000

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Durante su trayectoria GEO ha desarrollado y comercializado cerca de 510 mil viviendas, por lo que actualmente casi 2 millones de Mexicanos viven en una Casa GEO, es decir más del 1% de la Población Nacional. Corporación GEO es una de las empresas de viviendas más diversificadas en México, tiene presencia en 18 estados, 57 ciudades y municipios de la República. Anualmente vende más de 50,000 casas atendiendo todos los segmentos desde el económico hasta el residencial.

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